一、2024年工作总结

（一）坚持政治引领，有力促进能力作风得到新提升。一是推动理论武装入脑入心。全年组织开展理论学习中心组学习12次、专题研讨5次、局领导带头上党课4次、主题党日活动12次，发展新党员2名；扎实开展党纪学习教育，将《条例》发放到每一位党员手中，并开展多样化学习，专题学习研讨党的二十届三中全会精神2次。二是推进“清廉住建”建设。坚持全面从严治党，开展全局性谈心谈话1轮，组织党风廉政专题学习2次、廉政警示教育2场。

（二）注重突破创新，积极推动城乡建设呈现新面貌。一是完善住房保障体系。2023年度计划建设的158套已入住使用，入住率达98%，另802套预计12月底完工。2024年保障性租赁住房完成计划428套，均为存量房改造，已全面开工。二是稳步推进房屋征收。完成昌江航道提升工程丽阳水利枢纽重点项目房屋征收34户，面积1.5万㎡，协助高新区完成昌飞周边片区房屋征收27户，面积1.4万㎡。三是着力完善市政基础设施。2024年城镇老旧小区改造项目涉及11个小区755户居民，建筑面积约6.2万平方米，投资约2265万元，预计11月底完工。总投资约2.4亿元涉及三河新村等43个片区的城中村排水防涝设施建设项目预计在11月下旬开工。四是稳步推进美丽乡镇建设。2024年全区计划共实施美丽乡镇建设项目1个，完成投资额1100万元。

（三）聚焦群众关切，有效办理民生实事实现新突破。一是积极推进“红色物业”建设。指导属地完成270个小区业委会（物管会）组建工作，组建覆盖率达100%，制定《昌江区业主委员会及其成员履职负面清单》，推进业主委员会规范履职。调处物业信访投诉326件，新增电动自行车充电桩1386个。二是有序推进城市功能与品质再提升。将吕蒙街道敬老院按公建民营社区嵌入式养老院和日间照料中心进行打造，依托餐饮企业和社区日间照护中心在城区13个点位开展老年助餐服务，3816名老人享受了相关优惠政策。常态长效新增垃圾分类屋6座、垃圾分类亭69座。既有住宅加装电梯受理25台，审核通过9台。三是积极推进农村危房改造工作。1934户农村低收入群体住房动态安全监测，11户危房改造计划有9户验收合格；四是强化农村建筑工程质量保障。举办农村建筑工匠培训班1期，培训建筑工匠78名。

（四）护航稳定发展，持续巩固平安建设取得新成效。一是高度重视城镇燃气安全。共对208家次餐饮场所（包括企事业单位食堂）进行了检查，对辖区内两家液化气站各种检查各12次，共发现安全隐患94条，已整改94条，发现重大安全隐患4条，目前已经整改4条，打击取缔黑气窝点3处；培训宣传方面，开展城镇燃气安全视频培训8场，覆盖辖区内580余家使用燃气的企业单位；发放燃气安全宣传折页900份，发放并要求群众签写《燃气使用责任承诺书》600份。二是夯实安全责任。与42家物业服务公司企业签订消防安全承诺书。三是开展自建房整治、城市危旧房排查和既有民用建筑外墙脱落整治。全区共排查自建房房屋31576栋，初判存在安全隐患595栋，鉴定C、D级危房421栋。已完成整治销号342栋，剩余79栋未采取工程措施整治，其中丽阳1栋、鲇鱼山45栋、吕蒙12栋、西郊5栋、新枫16栋，销号率81%；完成西郊建国宿舍（鸳鸯楼28套）维修改造。排查城市既有民用建筑外立面建筑1219栋，存在外墙脱落情况共40栋，已整治36栋。四是及时办理群众信访。处置物业信访投诉326件，项目建设信访95件，棚改信访5件，12345热线5件。

（五）坚持问题导向，铁腕开展集中整治展现住建担当。迅速出台集中整治方案，成立领导小组，召开7次推进会，下乡镇街道督导17次，主动排查出问题23个，立行立改完成21个，向区纪委移交问题线索4条，上报区纪委立案审查3起，在我局配合下给予党员干部纪律处分13人，追缴干部违纪所得资金33.2万元。筹措资金2650.64万元，办理涉及面广、群众感知强的民生实事19件。建立《昌江区物业管理考核暂行办法》等规章制度8个，其中《项目实施大致工作流程》具有前瞻性，可操作性，获得省、市业务主管部门高度认可。

二、2025年工作打算

（一）锚定“奋进争先”，推动经济稳进提质。全力推进2024年增补老旧小区改造项目，涉及2个小区、406户居民，建筑面积约3.015万平方米，总投资约1218万元，争取2025年上半年完工。适时启动我区2025年城镇老旧小区改造计划，涉及3个小区、1216户居民。积极推进区人武部基层治理规范化建设项目，总投资约145万元。积极推进昌江区2024年周边环境品质提升项目，总投资约335万元。

（二）聚焦“品质提升”，促进城乡融合发展。一是优化推进城市更新行动。打造完整社区示范点1—2个，加快实施城市排水防涝能力提升工程，全力推进西客站等区域城中村排水防涝设施项目建设。二是集约化推进区域协调发展。完成鱼山镇建制镇生活污水处理入户管网铺设和丽阳镇建制镇生活污水处理建设项目落实。

（三）着眼“民生福祉”，推动实事升温增效。重点办理好垃圾分类、污水处理、空中乱象整治、老年食堂扩点、新增新能源汽车和电动自行车公共充电桩等群众关心的民生实事。尽快全面完成餐饮经营场所“瓶改管、气改电”、老旧燃气管道更新改造任务。认真做好燃气安全、建筑安全、信访调处、扫黑除恶工作，保住建一方平安。

                                            昌江区住房和城乡建设局

                                        2024年11月3日