今年上半年,我局在区委、区政府的正确领导下,在市住建局的正确指导下,全局上下围绕服务全区经济发展大局,积极推进各项工作的顺利开展,现将半年来各方面工作总结如下:

一、2023年上半年工作总结

(一)强化政治建设,党建工作上台阶

坚持党的领导,这是共产党执政地位所决定的,我局把加强党建引领政治建设放在首位,不断提高党组班子的凝聚力、战斗力和执行力。

1、严肃党内政治生活。我局深入开展常态化党史学习教育,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威,坚定不移跟党走,坚定不移从严管党治党,深入学习党的理论,坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作,严肃党内政治生活,积极营造良好政治生态,及时召开了党组民主生活会和支部组织生活会,相互开展批评和自我批评,查找不足,改进提高,组织党员定期和不定期汇报思想,检查和督促党员严格遵守党章,自觉履行党员义务,充分发扬民主,接受群众监督,不断提高党内政治生活质量和水平。

2、积极推进基层党建。局党组坚持党员干部教育贯彻于工作始终的原则,充分发挥党建引领作用。我局始终把政治学习作为全体党员干部提高思想认识和更新观念的主要途径,坚持教育形式多样化、教育时间有保障、教育成果重实效,使全局党员干部的精神面貌发生了深刻变化。为提高党内生活质量,制定了《2023年党建工作计划》《2023年党员发展计划》《2023年党员教育培训工作计划》《2023年主题党日活动安排》《“党建引擎·住建为民”党建品牌创建工作方案》等,在党建品牌创树上,有实际举措,有工作特色,做到了党的建设与住建业务工作有机融合,在支部建设上,认真落实“三会一课”制度,组织党员开展各类主题活动,并经常性地组织党员干部开展志愿服务活动,充分发挥了党员先锋模范作用。

3、高度重视意识形态。我局始终把意识形态工作作为一项重大政治任务来抓,制定了《昌江区住建局意识形态(网络意识形态)工作责任制实施细则》《2023年度宣传思想和意识形态工作要点》《2023年度住建局党组(中心组)理论学习计划》,建立了主要领导亲自抓、直接抓,分管领导重点抓、具体抓的工作机制,通过党组会、中心组学习、“三会一课”等方式,全面学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,并充分运用“学习强国”平台,掀起全局干部职工勤学习、爱学习的热潮,使全局干部职工进一步树立起正确的人生观、价值观,筑牢了思想根基。

4、加强党风廉政建设。坚持把党风廉政建设放在各项工作的首位,在教育、制度、预防上下功夫,增强了党员干部的廉洁自律意识和责任意识,树立了行业正气。严格落实责任制,切实履行领导干部“一岗双责”,强化“两个责任”,重视群众来访,强化权力运行监督,注重权力清单运行备案,对“三重一大”事项决策集体研究。年初制定《全面从严治党及反腐败工作计划》,上半年召开全局党风廉政建设专题会议一次,发放廉洁过节提醒函20余份。

(二)强化责任落实,业务工作开新局

1、棚改工作。今年以来,西河商贸中心改造项目已完成签约85户,目前已进入扫尾阶段。协助高新区完成新增房屋征收12户;完成三河片区棚改项目扫尾13户,项目已全部完工;完成森林幼儿园项目扫尾工作5户。

2、物业管理工作。一是提升物业管理水平。成立昌江区物业行业协会,同时报批成立中共景德镇市昌江区物业服务行业联合委员会,目前共有会员单位34家。成立昌江区物业服务行业联合工会委员会更好地关心关爱服务物业行业职工,构建物业行业和谐稳定劳动关系,共涵盖我区31家物业企业,目前发展会员110余名。制定了《昌江区住宅小区物业管理考核暂行办法》成立住宅小区物业管理考评领导小组,各街道、乡镇组建考核小组,每季度对辖区内住宅小区物业项目实施考核并依照《昌江区物业服务项目日常检查考核标准》进行打分并进行行业内排名通报。二是提高业主委员会覆盖率。编制了《昌江区住宅小区业主大会和业主委员会成立工作指导示范文本》《组建物业管理委员会工作指导示范文本(试行)》并制定了《昌江区住宅小区业主大会议事规则示范文本》《昌江区住宅小区管理规约示范文本》优化了成立流程,推动无物业小区成立业主委员会,对于符合条件但暂时未能成立业主委员会的小区,组织其成立物业管理委员会。制作昌江区小区业主委员会(物业管理委员会)成立情况统计表,每月对各街道社区成立率进行排名,下发工作提示函3次(6月后改为通报形式)至各街道,抄送市住建局、区委组织部、区常态长效创文指挥部,今年以来成立业主委员会2个,物业管理委员会5个。三是常态化创文工作方面。制定《昌江区常态长效创建全国文明城市小区环境整治攻坚行动工作方案》。完善昌江区《常态长效创建全国文明城市小区环境专项整治工作网格专班安排表》。实施“半月报”“月统计”制度要求各单位每月15日和每月30日前工作进展报送至小区环境整治攻坚行动领导小组办公室。对排名靠后物业小区提高督查频率,有针对性地督促物业服务企业进行整改并回头看,共下发督办单130余份,联合执法行动1次。四是住房维修资金工作情况。上半年以来维修资金使用出现场一共43次,其中现场勘查19次,维修资金使用会议15次,竣工验收9次。

3、危房改造工作。为摸清全区低收入群体住房情况,同时结合农村房屋安全隐患排查整治工作及至各村实地了解危房数据并加强与乡村振兴、民政、残联等部门的数据共享互通,及时获取农村低收入群体等重点对象人员基础信息,对动态调整情况进行更新比对,根据比对数据及时将农村低收入群体等重点对象纳入住房安全监测。并通过聘请第三方的形式,对低收入群体疑似危房进行安全等级鉴定,经鉴定C级危房3栋、D级危房1栋、已纳入2023年危房改造计划共计4户(脱贫户一户、五保户一户、低保户二户)。截至目前,已全部开工。

4、城乡环境综合整治和美丽乡镇建设五年行动工作。

巩固提升整治成效,持续建设美丽城市。结合我区常态化长效创建全国文明城市,对农贸市场及周边、小区环境、市容乱象、校园周边、建筑工地,“牛皮癣”等开展专项整治行动,一是城区共有25台大中型机扫设备和27台大中型机洗设备,负责主次干道的清扫保洁,以及11台步道车等小型设备,负责背街小巷的清扫保洁。共有机工、普工等环卫工人1000余名,全力保障我区环卫工作的日常运作和干净整洁的城市面貌。二是为全面实行道路保洁精细化作业,配备电动三轮车进行快速保洁,做到“横向到边、纵向到底”,绝不留一处卫生死角和盲区。三是辖区道路清扫保洁的面积4.98平方公里,其中只有进车不便的四级道路暂时采用人工普扫,其余4.36平方公里均采用了机械清扫,主要道路机扫率100%。四是开展各类集中执法行动30余次,共清理出店经营3200余处,占道经营2000余处,流动摊点1500余处;清理乱堆放1000余处,清理、规范乱挂乱晒800余处;劝导店外私拉电线充电、电动车摆放1000余处;清理各类小广告1000余处;规范一店多招300余处,劝导占道洗车、修车点42处。五是投资700万元整治空中乱象,实施项目化点位8个,零星整治160个点位,确保“五周边”类型300米范围弱电横平竖直、整齐美观。

深化乡镇环境整治,全面建设美丽乡镇。以美丽乡镇建设“九大专项攻坚行动”为抓手,着力完善基础设施,全面提升镇区环境品质,促进乡镇面貌明显改善。目前,投资2.03亿元的“昌江区城乡雨污水管网配套建设项目”涵盖丽阳镇镇域、鲇鱼山镇镇域生活污水处理,已完成招投标。丽阳镇已完成三公里“空中乱象”整治;沿街环境综合整治项目已完成初步设计方案。荷塘乡投资2400万元,整治政府周边生活污水、沿街立面、“空中乱象”;投资200万元提升改造停车场。

5、自建房工作。昌江区排查自建房总数为31788栋,录入系统31788栋,初判存在安全隐患562栋,已鉴定562栋(今年五一期间鉴定152栋,B级29栋、C级36栋、D级87栋),其中B级171栋;C级160栋(拆除1栋、维修加固39栋、清空18栋、102栋为挂警示牌);D级200栋(拆除23栋、清空56栋、121为挂警示牌);剩余31栋(经营2栋)属今年五一期间查缺补漏新增存在安全隐患的自建房,其中附属房占比较大,5月20日前已鉴定完成,暂未出鉴定结果。自建房中用于经营性自建房共3691栋,初判存在安全隐患为46栋,经鉴定为B级22栋;C级16(拆除1栋、维修加固12栋,清空3栋;D级6栋(拆除2栋、清空2栋、挂警示牌2栋),44栋实行销号管理,2栋属今年五一新增已鉴定未出鉴定报告。

6、安全生产工作。一是城镇燃气方面。今年以来我们对全区两家液化气站进行了安全大检查,现场检查发现问题10条,现场立即整改5条,5条隐患不能立即现场整改的要求限期整改,现已全部整改到位。节假日要求重点企业每天下午四点前上报平安信息,确保工作人员手机24小时畅通;并且做好我局4-9月份防汛抗旱期间值班安排。二是建筑施工方面。对辖区内建筑施工工地进行专项巡查,至今共排查安全隐患5条,现场要求立即整改到位2条,其中3条隐患不能立即整改的要求限期整改,现已全部整改到位。

7、项目工程进展情况。一是老旧小区改造:昌江区2023年城镇老旧小区改造项目共2个片区,涉及户数722户,计划投资总额2166万元,目前已完成项目立项、施工图设计、控制价财审等工作,正在施工招标挂网,计划在6月中旬完成招投标,并尽快全面进场施工。二是市城建开发公司1#宿舍楼除险加固:昌江区住建局按照市、区两级领导指示,主动担当作为,在5月底主汛来临之前完成了市城建开发公司1#宿舍楼除险加固工作,此工程坡上采用固结注浆,坡面采用预应力锚索(锚杆)及双向钢筋网挂喷混,坡上部绿化带改硬化,防止地表水下渗影响挡土墙,保障了周围群众的生命财产安全。三是创文基础设施建设:按照常态长效创建全国文明城市、争创全国文明典范城市工作要求,加快推进昌江区“创文”基础设施修缮修补项目,对城区及乡镇部分基础设施进行修缮修补,包括道路维护、外立面修缮、杂物清理、空中乱象整治等,总投资约1092万元,目前项目已完工。

8、信访工作情况。一是物业信访:上半年,我中心共受理信访83件,其中民声通道9件、“12345”为民热线47件、江西问政10件、市住建局转15件、来局信访2件,均已处理完毕,基本保证了辖区内不出现不可控的物业信访矛盾。老旧小区改造项目部今年来共接到信访件49件,包含热线平台转交44件、“问政江西”平台1件、市住建局转办2件、人员到访2件。二是项目部信访:老旧小区改造项目部工作人员热情回复来访群众,多方沟通,积极解决群众“急难愁盼”问题。三是棚改工作信访:接待处理各项目各级上访件计9件,来人来访35次,12345热线7件,问政江西1件,处理各类诉讼案件2件。

二、下半年工作打算

下半年,我局将进一步转变工作作风,提升工作效能,加快各项工作的推进力度,确保全年工作顺利完成。

1、继续抓好党建工作和意识形态工作。我局继续把加强基层党组织建设放在首位,不断提高基层党组织的凝聚力、战斗力和亲和力。按计划落实好党建品牌创建相关工作,发挥好党建引领的作用。

2、继续做好农村危房改造工作。加强部门联动,会同相关部门对危改工作进行督促和验收,确保今年全区农村危房改造工作任务保质保量按时完成并顺利通过验收;广泛宣传,干部上户宣传、解释国家政策,将宣传解释工作贯穿于整个危改工作中;严格程序,坚持“三级评审、三级公示、以乡镇为主”工作方法,真正做到“公开、公平、公正”;强化培训,定期召开危房改造工作会议,以会代训,强化落实危房改造工作,确保危改工作顺利高效开展。

3、积极作为,抓好物业管理工作。提高认识,新时代的物业管理工作要摒弃过去只重管理不重服务的陋习,要管理与服务两手抓,两手都要硬;加强学习,熟知熟用与工作相关的各种方针政策,严格遵守各项规章制度,不断地强化业务素质及道德规范;广泛宣传,加强国家、省、市、区的各种方针政策、文件精神的宣传教育,及时纠正业主和物业公司的错误思想。

4、积极推进棚户区改造、各项工程建设。我局将投入精干力量积极参与到棚户区改造、各项工程建设,常态长效创建文明城市,做好上级安排的各项工作。

5、继续抓好安全生产宣传引导工作。不断丰富宣传内容,提升从业人员安全意识,营造良好的安全监管氛围。积极创新走访督导方式,不断规范督导工作流程。推行巡查和督导相结合的工作方式,督促各方责任主体严格履行职责。

6、认真做好区委、区政府交办的其他事项。

下半年,我局将继续在区委、区政府的带领下,在广大人民群众的监督下,以服务全区经济建设和社会发展为抓手,团结协作,共同努力,为全面建设新时代魅力昌江发展做出应有贡献。

昌江区住建局

2023年6月9日