主要负责人：谭新成                         职务：党组书记、局长

办公电话：0798-8331968   8331978           

办公地址：景德镇市昌江区迎宾大道368号 住房和城乡建设局

办公时间:9:00—12:00,13:30—17:00(周一至周五，节假日除外)

工作职能：

一、主要职责

(一)贯彻执行国家关于规定建设管理工作的方针政策和法律、法规,根据市规划、建设部门划定的管理权限,在市总体规划的指导下,负责全区村镇规划,村建建设,全区乡镇建设管理工作。

(二)研究提出加快全区乡镇规划建设管理的发展战略,组织村镇规划的编制与实施,参与区土地利用总体规划的调研,参与重点建设项目的选址和招商引资规划红线工作。

(三)在区安委会统筹指导下,参与全区建筑现场安全管理工作。

(四)负责本行政区内物业管理活动的监督管理工作并接受上级主管部门的业务指导。

(五)根据行政改革要求,承接上级下放的各项相关职能。

内设机构：

一、党政办公室

具体工作：负责党建、党风廉政、意识形态、宣传、公共节 能、绩效考核、信息公开、普法工作、法治建设、人大议案、政 协提案、高质量考核、上传下达等其他交办工作；对口市住建局 办公室工作。

二、平安建设服务办公室

具体工作：负责信访协调、维稳工作，平安建设、扫黑除恶 等其他交办工作；对口市住建局综治办(矛调中心)工作。

三、物业服务办公室

具体工作：负责物业小区信访、房地产项目协调、小区维修 资金使用、小区垃圾分类、创文创卫、指导成立业主委员会(物 业管理委员会)、既有住宅加装电梯等其他物业服务工作；对口 市住建局房地产市场监管科、市住建局城市建设科、房地产市场 发展服务中心、住房资金服务中心工作。

四、村镇建设服务办公室

具体工作：负责城乡环境大整治、农村危房改造、自建房、 城市危房、村镇建设、美丽乡镇建设工作、乡村振兴工作、集镇 污水治理、城镇生活污水(黑臭水体)等其他交办工作；对口市 住建局村镇建设科、市住建局质量安全监管科、市住建局城市建 设科、房屋安全技术服务中心工作、地下管网管理服务中心工作。

五、安全政务服务办公室

具体工作：负责综合安全生产、燃气安全、建筑工地安全工 作，负责限额以下建筑、绿色建筑、装配建筑发展、行政审批工作对接、“放管服”工作、社会信用体系、“双随机、一公开”、营商 环境等其他交办工作；对口建筑市场监管科、市住建局政务服务 科、市住建局勘察设计科、住房和城乡建设档案馆、地下管网管 理服务中心工作，联系水务公司、燃气公司工作。

六、城市功能品质提升办公室

具体工作：负责城市功能品质提升、好社区、完整社区、智 慧社区、绿色社区等其他交办工作；对口市住建局城高办工作。

七、财务室(工会)

具体工作：负责工会、人事调资、志愿者服务、局机关财务 工作，协调各项目部财务工作；负责帮扶村和社区的帮扶等其他 交办工作；对口市住建局资产管理和计财科。

八、项目部

具体工作：负责历史项目遗留问题处理、新项目流程办理、 项目实施管理和材料收集、项目资金支付、项目实施后相关的信 访工作；对口市住建局建设工程服务中心以及项目办工作。

九、昌江区房屋征收办公室

具体工作：负责棚改和房屋征收、安置房建设、保障性住房、 人才用房、棚改和房屋征收信访等其他交办工作；对口市住建局住房保障科、直管公房管理中心、公用房屋管理中心、住房保障 中心以及棚改(征收)办工作。

十、区物业行业联合党委办公室

具体工作： 负责创建党建引领“红色物业”、打造“昌江. 畅快居”、协调物业企业党组织与属地功能党组织工作；

十一、项目谋划专班

具体工作：负责按照区委、区政府中心工作，结合当前政策谋 划城市更新项目。