景德镇市昌江区住宅小区二次供水及管网设施改造项目是此次物业服务集中整治的重点内容，也是物业领域长期积累的历史遗留难题。长期以来，昌江区部分老旧小区、保障性住房小区存在供水设施陈旧、管网破损老化、二次供水压力不足、高层缺水、消防供水管网水压不稳等突出问题，成为群众诉求集中的民生痛点，还暗藏隐蔽的消防安全风险。

住宅小区二次供水及管网设施改造项目为切实补齐城市基础设施短板、抓实基层民生保障，回应群众急难愁盼，昌江区主动扛起属地责任，立足基层实际、聚焦遗留问题，系统摸排辖区小区供水、消防二次供水管网现状，积极谋划民生项目、筹措建设资金，系统性推进全区住宅小区二次供水及管网设施改造项目，坚持硬件改造和物业长效管控同步推进，从源头破解老旧小区供水不安全、水压不稳定、消防保障不到位等基层治理顽疾。

据悉，项目总投资1.02亿元，已于2026年8月正式进场施工。项目覆盖吕蒙街道、新枫街道、西郊街道等重点小区，主要实施老旧供水管网更新、二次供水设施升级、加压泵房改造等内容，累计改造各级供水管网超300公里，改造二次加压泵房23个，新增直连给水加压设备13套，系统性完善辖区供水基础设施体系。

项目推进过程中，昌江区坚持民生导向、实干导向，杜绝“重主体、轻配套、重建设、轻民生”，在做好管网改造主工程的同时，同步解决小区衍生民生问题。以石岭小区等老旧保障性住房小区为例，项目自8月开工建设以来，在推进供水、消防管网改造的基础上，同步实施小区道路“白改黑”、路面修复等配套提升工程，一体解决老旧小区路面破损、出行不便等遗留问题，全方位改善小区居住环境、提升居民出行品质，改造工作得到社区和群众的广泛认可与支持。

同时，为确保工程建设科学规范、安全达标，项目主动对接消防部门，邀请消防专业人员现场指导小区消防二次供水管网布设、设施安装等关键环节，充分征求社区、业委会、居民意见，多方沟通达成建设共识，最大限度保障供水安全与消防合规，稳步提升小区供水保障能力和消防安全基础水平，有效缓解老旧小区消防安全压力。

目前，项目正在有序稳步推进，随着改造逐步落地，辖区老旧小区供水不稳定、高层缺水、管网老化破损等问题将得到有效缓解，小区基础配套设施更加完善，居住安全和生活品质得到明显提升。

下一步，昌江区将持续抓实项目建设、补齐民生短板，同步建立智能化、长效化、闭环式管护机制。一是推进供水消防设施智能化改造，加装水压感知、智能预警设备，搭建区级智能监测平台，将异常水压、管网故障预警同步接入区消防救援局平台、社区、物业及管理人员移动端，实现问题早发现、早预警、早处置，从机制上减少设施故障和安全隐患。二是推进设施专业化移交管护，积极对接市自来水公司，逐步将改造后的二次供水设施、供水管网设备依规移交专业单位、属地及产权单位常态化管理，实现“改造到位、管护到位、长效到位”。三是持续以项目建设带动基层治理提质，常态化排查整改小区基础设施薄弱问题，持续做实民生保障、守住安全底线，以实实在在的治理成效提升群众获得感。