“盼了这么久，终于拿到不动产证，心里踏实多了！”近期，昌江区居民捧着崭新的不动产权证书，脸上满是欣喜与暖意。一本本房产证，承载着千家万户的安居期盼，也是昌江区深耕棚改民生工程、破解群众急难愁盼的生动写照。

棚改安置事关群众安居福祉、城市更新提质，一直是备受关注的民生民心工程。昌江区棚改办始终坚守以人民为中心的发展理念，聚焦棚改征收安置、项目建设、产权办证、历史遗留问题等痛点堵点，健全工作机制、优化便民服务、靶向攻坚破题，以实打实的实干举措破解各类棚改难题，切实把安居愿景变为群众可感可及的幸福实景。

健全协同机制，夯实棚改工作基础。区棚改办创新政企磋商协调机制，秉持高效透明、互利共赢的工作原则，搭建会议协商、书面沟通、专人对接、现场处置的全方位沟通体系，对项目规划、资金使用、工程建设、风险防控等实行全流程闭环管控。常态化精准对接各方主体，确保征收款项足额发放、安置房建设有序推进、逾期安置费用按时兑付，以规范化、制度化举措保障全区棚改项目平稳落地。

聚焦办证难题，打通民生服务末梢。针对五金厂周边、揽枫郡、厚德园等棚改项目，因财产分割、产权继承、离异分户等引发的“1户多名”办证困境，棚改办联合市陶文旅集团、陶阳置业及属地乡镇街道，创新推出《安置房产权属确认单》办理模式。由棚改办牵头复核产权归属，开发商凭确认单一站式办理网签、开票及不动产登记手续，成功化解300户群众办证难题，从源头化解信访矛盾。

攻坚建设瓶颈，兑现群众安居承诺。针对滨江盛景安置房因资金短缺、手续滞后导致的建设滞后、逾期交付等问题，棚改办主动靠前、联动合盛集团及项目专班，靶向破解资金、手续、施工等核心难题，倒排工期、挂图攻坚，目前已顺利完成79套安置房交付，圆了群众安居梦。

清零历史积案，用心用情纾解民忧。针对石岭村安置房面积误差、差价核算、产权办理等遗留多年的问题（涉及395户群众），成立专项工作组，逐户核验数据、公开核算款项，累计代发差价退款432.24万元，彻底解决多年民生顽疾，收获群众好评。

下一步，区棚改办将坚守为民初心，聚焦群众急难愁盼，持续优化工作机制、攻坚遗留问题、提升服务质效，全力助推城市更新与民生改善双向提质。