近年来，昌江区鲇鱼山镇徐湾村紧紧围绕乡村振兴战略要求，持续深化村级集体“三资” 清理盘活工作，聚焦村内闲置、低效集体资源，因地制宜做优生态、做强文旅、做实增收。通过杂树林整治改造、生态广场提质、引进专业运营、培育文旅业态，成功将闲置杂树林打造为“徐湾秘境” 特色文旅点位，有效激活乡村发展新动能，实现村貌提质、群众就业、集体增收三方共赢。

深挖三资底数，唤醒沉睡闲置林地

此前，徐湾村一处集体杂树林长期处于无人管护状态，杂树丛生、杂草遍地、环境杂乱，土地资源长期闲置浪费，不仅影响村容村貌，也一直无法产生集体经济收益，是典型的低效闲置集体资产。为切实盘活集体资源、杜绝资产闲置流失，村“两委” 全面开展三资摸底核查，精准核实地块权属、面积和现状，健全完善集体资产台账。严格按照 “四议两公开” 工作流程，充分征求群众意见，确定对该片林地进行集中整治提升。村里集中人力机械开展清杂除障、树枝修剪、场地平整、垃圾清运等整治工作，同步完善基础设施，铺设林下青石步道、修建休闲凉亭、安装照明路灯、增设休闲石凳，打造开阔活动场地，并增设生态科普、安全宣传展板。通过系统化改造，昔日脏乱荒芜的杂树林，焕然一新成为绿树成荫、整洁舒适、功能齐全的村级生态休闲广场，既改善了人居环境，也为乡村文旅发展筑牢硬件基础。

借力市场运营，丰富徐湾秘境文旅业态

徐湾村生态休闲广场建成投用后，村庄生态面貌大幅提升，紧邻山林溪流，自然优势突出，具备乡村旅游开发条件。为破解村级自主运营经验不足、业态单一的问题，徐湾村规范流程、公开择优引进第三方专业文旅团队，依托生态广场及周边山水资源，精心打造运营徐湾秘境文旅项目。运营方因地制宜丰富游玩业态，精准打造群众喜爱的乡村休闲体验项目，主要包含：林下天幕露营、户外自助烧烤、溪谷溯溪戏水、亲子亲水游玩等特色体验项目；配套建设林间休闲木屋、茶饮棋牌休憩区域；打造网红景观小品、林下打卡步道等观赏点位。同时设置农特产品展销摊位，结合本村特色开发艾草手工体验等乡土业态，全方位提升景区观赏性、体验性和趣味性，让徐湾秘境四季有景、处处可玩。

产业带动增效，实现村民就业集体增收

徐湾秘境文旅项目落地运营后，景区人气持续高涨，辐射带动效益显著，真正实现了小景点撬动大发展。一方面，带动村民就近就业。景区日常保洁、场地管护、秩序维护、业态服务等岗位，全部优先聘用本村村民，让闲置劳动力在家门口稳就业、有收入，有效拓宽村民增收渠道。另一方面，壮大村级集体经济。村集体以改造后的优质场地资源参与合作经营，通过林地流转方式，实现闲置资源持续产生收入，彻底改变了林地长期零收益的局面，进一步壮大村集体经济。

同时，大量游客入村观光游玩，有效带动村内农家乐、土特产销售，持续擦亮“徐湾秘境” 乡村旅游名片，村庄知名度、美誉度大幅提升。

从一片闲置杂树林，到群众喜爱的生态广场，再到业态丰富的网红文旅打卡地，徐湾村走出了一条三资盘活、生态提质、文旅赋能、富民强村的特色发展路子。

下一步，徐湾村将持续抓实集体三资精细化管理，常态化管护文旅点位，不断完善配套设施、丰富旅游业态、优化游玩体验，持续把生态资源、闲置资产转化为长效发展优势，持续以文旅产业助推乡村全面振兴。